Double maison en centre-ville de LAVAL
LAVAL

 •  323.300€

vente: Double maison en centre-ville de LAVAL

Surface du bien : 204 204
Nombre de chambres : 4 4
Surface du terrain : 256 m² 256 m² de terrain
Nombre de salles de bains : 1 1 Nombre de salles d'eau : 1 1
Référence : AT3-1330 RéférenceAT3-1330

Descriptif
de la Maison

Nous vous proposons à la vente cette maison située en plein c€ur du centre-ville de LAVAL et proche de tous les commerces. Cette propriété est composée de 2 habitations attenantes, ayant chacune leur accès privatif. La première maison est répartie sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d€une entrée avec WC, d€un salon/séjour spacieux de 24m², ainsi que d€une cuisine lumineuse avec coin repas et possédant un accès sur la cour. A l€étage, un palier dessert 2 grandes chambres de 15 et 18 m², une salle de bains et une buanderie. Au dernier niveau, se trouvent 2 chambres aménagées ainsi que 2 petits greniers. La deuxième maison, comprend au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine, d€environ 30m², un WC, ainsi qu€une chambre possédant une mezzanine au-dessus. Un escalier mène à l€étage, où se trouvent une salle d€eau, un bureau et une chambre. Une cour avec un petit jardin vient compléter cette propriété aux nombreux atouts. Classe énergie : F, Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 490€ et 3 430€. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Prix : 323.300€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 06 78 40 29 59. Plus d€informations sur notre site www.agencethom.fr

Prix 323.300€
honoraires non disponibles

Prix • 323.300€

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Localisationde la Maison

Votre 2 à LAVAL

Performance énergétique


Valeur du DPE: 366 kWh/m²

Valeur du GES: 59 kgCo²/m² et par an

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