Ensemble de 2 maisons sur 9 hectares de
CHAILLAND
• 483.000€
vente: Ensemble de 2 maisons sur 9 hectares de terrain
290
7
94125 m² de terrain
3
1
RéférenceAT3-1623
Descriptif
de la Maison
Agence THOM vous propose à la vente, cette propriété constituée de 2 maisons indépendantes sur environ 9 hectares de terrain. Située dans la campagne du village de Chailland, on accède au bien en empruntant un chemin rural. La première maison est répartie sur 2 niveaux et offre 149 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d€un grand salon avec cheminée de 40 m², d€une spacieuse cuisine d€environ 29 m², d€un cellier, d€une buanderie avec WC et d€un garage. A l€étage, se trouvent, une salle de bains, un WC séparé ainsi que 4 jolies chambres, dont une suite parentale de 24 m² qui dispose d€un dressing et d€une salle de bains privative avec WC. La deuxième propriété de 141 m² est répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 68 m², qui se compose d€un séjour avec cheminée, d€un coin repas et d€une cuisine aménagée et équipée. Un jardin d€hiver, une salle d€eau, un WC séparé ainsi qu€une buanderie viennent compléter le niveau. Le premier étage est divisé en 2 parties, d€une part vous pourrez profiter d€une belle chambre disposant d€un lavabo et d€un WC et d€autre part, se trouvent, une suite parentale avec salle de bains et WC ainsi qu€une autre chambre possédant un lavabo et un WC. Cette propriété permet de bénéficier de revenus supplémentaire. A l€extérieur, la propriété offre un espace jardin avec terrasse pour chaque maison ainsi que diverses dépendances, le tout sur environ 9 hectares de terrain. Vous êtes des amoureux de la nature € Vous êtes à la recherche de la perle rare € Alors cette propriété est faite pour vous ! Venez visiter sans attendre cette magnifique propriété ! Maison 1 : Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2494 € et 3374€. Maison 2 : Classe énergie : B, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 884 € et 1196 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 483.000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 06 78 40 29 59. Plus d€informations sur notre site www.agencethom.fr
Prix 483.000€
honoraires non disponibles
Prix • 483.000€
Localisationde la Maison
Votre 2 à CHAILLAND
Performance énergétique
Valeur du DPE: 209 kWh/m²
Valeur du GES: 62 kgCo²/m² et par an