FORGES-LES-BAINS

 •  1.095.000€

vente: DEMEURE DE CHARME DE 1820

Surface du bien : 316 316
Nombre de chambres : 8 8
Surface du terrain : 1969 m² 1969 m² de terrain
Nombre de salles de bains : 3 3
Référence : VM617 RéférenceVM617

Descriptif
de la Maison

A 40 km au Sud de Paris -environ 35mn de route pour rejoindre la Porte d'Orléans- découvrez cette magnifique demeure de style édifiée en 1820 qui séduira les amateurs d'authenticité et de modernité.
Elle dispose de 316 m² habitables (356m² utiles) sur un terrain arboré de 1 969 m² exposé plein SUD..

Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour-salle à manger traversant de 48m² exposé plein sud avec une belle cheminée ancienne et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, une cuisine meublée/équipée avec son cellier attenant, un salon de musique, un bureau, une buanderie et un dégagement astucieusement agencé offrant de généreux espaces de rangement.

Au 1er étage, 3 suites élégamment agencées proposent des salles de bains et salles d'eau (5 au total dans la maison!), accompagnées de deux dressings et d'un salon lumineux.
Le 2e étage réserve 2 suites supplémentaires avec dressings et pièces d'eau, une vaste salle de jeux, ainsi que 2 chambres supplémentaires.

Les caractéristiques exceptionnelles de cette demeure incluent une cave voûtée de 50 m², une ancienne écurie transformée en annexes de stockage, une terrasse pavée, une terrasse en bois ombragée par une pergola, deux bassins, un puits, et un jardin à l'anglaise enchanteur. La cour spacieuse permet de garer plusieurs voitures en toute commodité, avec une place à l'abri.
Cette propriété, parmi les plus authentiques du village, révèle tout son charme à travers des éléments d'époque soigneusement restaurés tels que cheminées, marbres, et parquets.

Profitez de la proximité d'une gare autoroutière et d'une liaison TGV Massy-Palaiseau à 15 minutes, avec des écoles à seulement 2 km. Les amateurs de golf et d'équitation seront comblés avec de nombreux golfs et centres équestres à portée de main.

Laissez-vous séduire par le cachet incomparable de cette demeure, une véritable maison de charme alliant élégance, histoire et modernité.

*** VISITE VIRTUELLE À 360° disponible sur demande ***

Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4880.00 E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38921gvb/159/Hu7n4/honoraires_baga_immobilier_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Prix 1.095.000€
honoraires non disponibles
Pas de procédure en cours sur la copropriété

Prix • 1.095.000€

Notre
sélectionde photos

Localisationde la Maison

Votre 2 à Forges-les-Bains

Performance énergétique


Valeur du DPE: 188 kWh/m²

Valeur du GES: 40 kgCo²/m² et par an

Notre équipe vous réponds dans les plus brefs délais

Renseignezvos coordonnées

Laissez-nousvotre message

En soumettant ce formulaire j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la demande d'estimation et/ou de la relation commerciale qui peut en découler.
Pour connaître et exercer vos droits, veuillez consulter notre politique de protection des données personnelles.