COMBOURG

 •  628.800€

vente: COMBOURG, magnifique propriété récemment rénovée, nichée au coeur d'un parc d'un hectare agrémenté

Surface du bien : 169 169
Nombre de chambres : 5 5
Surface du terrain : 10814 m² 10814 m² de terrain
Nombre de salles de bains : 1 1 Nombre de salles d'eau : 1 1
Référence : DF-15717 RéférenceDF-15717

Descriptif
de la Maison

DF-15717 - NOUVEAUTE - Prix: 628 800 euros HAI Combourg, à moins de cinq minutes à pied de toutes les commodités, se trouve une magnifique propriété récemment rénovée, nichée au coeur d'un parc d'un hectare agrémenté d'un étang. La maison, d'une superficie habitable de 176 m², s'ouvre sur une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, donnant sur une terrasse orientée plein sud. Une cuisine ouverte vient compléter cet espace convivial. Deux chambres, une salle de bains, un WC et une arrière-cuisine complètent ce niveau A l'étage, la maison, agencée avec soin, propose une grande mezzanine, une salle d'eau, un WC et trois belles chambres supplémentaires offrant une vue imprenable sur le jardin. Un sous sol complet, une dépendance et une cour de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété rare. CLASSE ENERGIE : D (228 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (7 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2130 euros et 2920 euros. PRIX : 628 800 euros FAI (4,8% à la charge de l'acquéreur, 600 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix 628.800€
honoraires non disponibles

Prix • 628.800€

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Localisationde la Maison

Votre 2 à COMBOURG

Performance énergétique


Valeur du DPE: 228 kWh/m²

Valeur du GES: 7 kgCo²/m² et par an

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