BOUXWILLER
• 180.200€
vente: Jolie maison de 140m2 sur 8,90 ares, à rénover!
140
4
890 m² de terrain
RéférenceVM794
Descriptif
de la Maison
Sous compromis : Dans la commune de BOUXWILLER, cette Maison de 140m2, construite en 1948, est située dans un quartier résidentiel et calme.
Lumineuse €€et soignée, elle nécessite des travaux.
Une entrée principale dessert les 2 niveaux:
Au 1er niveau:
-une belle entrée, un wc séparés;
- une cuisine avec un cellier et son accès vers le jardin par la véranda couverte, orientée ouest
-un salon-séjour avec parquet, de 37m2, avec accès à la véranda,
A l'étage :
- un dégagement large avec placard,
- 3 chambres spacieuses, avec parquet et une chambre avec accès sur la terrasse
- 1 chambre à transformer en salle de bains,
Au sous-sol:
Une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau, deux cave.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au fuel de 2008.
il y a un branchement au gaz de ville.
Le jardin est bien arboré, avec un espace à potager et un espace jeu/détente.
Un dépendance permet du rangement, et un garage.
La maison se prête aisément à être occupée par une (grande) famille.
La commune de BOUXWILLER, dynamique, compte près de 4000 habitants et offre de nombreux services : écoles élémentaires, collège et lycée, médecins, boulangerie, supermarchés, centres sportifs. Elle se situe à 5mn de la gare d' Obermodern, reliée par un bus, et qui mène Strasbourg à 30 mn par le train, mais également Haguenau à 20 km et Saverne à 16 km.
Un renseignement, une visite€
Contactez moi pour connaitre les détails de cette jolie exclusivité!
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PRIX: 180.200E dont honoraires de 6% ttc à la charge de l'Acquéreur.
Prix, honoraires exclus : 170.000E
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 E. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3420.00 E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix 180.200€
honoraires non disponibles
Pas de procédure en cours sur la copropriété
Prix • 180.200€
Localisationde la Maison
Votre 2 à Bouxwiller
Performance énergétique
Valeur du DPE: 420 kWh/m²
Valeur du GES: 128 kgCo²/m² et par an