BOUXWILLER

 •  174.900€

vente: Maison Cosy et au calme, avec dépendance

Surface du bien : 89 89
Nombre de chambres : 2 2
Surface du terrain : 135 m² 135 m² de terrain
Référence : VM785 RéférenceVM785

Descriptif
de la Maison

Dans la dynamique Commune de BOUXWILLER, Très Belle Maison de ville entièrement rénovée, située dans une impasse, au calme.
Répartie sur 3 niveaux et 89m2 habitables ( et 95m2 au sol) + une magnifique grange, elle est en parfait état et ne nécessite pas de travaux.
Charme des Maisons Alsaciennes, atmosphère chaleureuse, elle recèle des endroits aménagés, à découvrir...

Au rez de chaussée, elle accueille la cuisine très équipée, un wc séparé;
Au 1er niveau: une magnifique pièce de vie de 30m2 avec accès à la terrasse couverte;
Puis un escalier mène vers une chambre avec dressing, la salle d'eau avec sa fenêtre et wc,
et aussi vers une pièce lumineuse, chambre, bureau, selon les besoins.

En annexes:
-Une buanderie chauffée, avec du rangement;
- 2 caves,
- 1 atelier,
- La dépendance (100m2) permet de garer une voiture et du rangement et permet encore un potentiel d'aménagement.
A noter: la toiture a été refaite à neuf: film de sous-toiture, gouttière en cuivre neuves.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à condensation et un poêle à bois dans la pièce de vie.

Véritable COUP de CoeUR, cette maison conviendrait idéalement à un amoureux des maisons cosy et pleines d'un charme authentique.

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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 E. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Prix 174.900€
honoraires non disponibles
Pas de procédure en cours sur la copropriété

Prix • 174.900€

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Localisationde la Maison

Votre 2 à Bouxwiller

Performance énergétique


Valeur du DPE: 239 kWh/m²

Valeur du GES: 36 kgCo²/m² et par an

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