PLOEMEUR

 •  314.000€

vente: Maison de ville à 400m du centre

Surface du bien : 117 117
Nombre de chambres : 4 4
Surface du terrain : 525 m² 525 m² de terrain
Nombre de salles de bains : 1 1
Référence : VM385 RéférenceVM385

Descriptif
de la Maison

Sous compromis : CONTACTIMMO vous propose en exclusivité, une maison de 117 m² habitables et 35m2 d'annexes, sur 525 m² de terrain exposé au sud, située à moins de 5 minutes à pied du centre-ville et à 6 km des plages.

Composée de :
- Rez-de-chaussée : entrée avec bibliothèque, hall desservant une chambre avec lavabo et placard, une chambre ouvrant sur la terrasse, un WC, la chaufferie, un garage et une buanderie
- À l'étage (sur dalle) : le palier dessert un séjour-salon avec cheminée et loggia, une cuisine, 2 chambres avec placards, un couloir avec penderie, une salle de bains, un Wc€;
- Sous combles (sur dalle) : un grenier aménageable de plus de 80 m².

+ Jardinet avec stationnement côté rue€;
+ Grand jardin clos à l'arrière.

Cette maison évolutive n'attend que vos idées pour être à votre goût après quelques travaux.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3 % du prix du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298 200 E. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2934.00 et 3970.00 E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo56/505/52518/bareme_1.pdf


Prix 314.000€
honoraires non disponibles
Pas de procédure en cours sur la copropriété

Prix • 314.000€

Notre
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Localisationde la Maison

Votre 2 à Ploemeur

Performance énergétique


Valeur du DPE: 310 kWh/m²

Valeur du GES: 97 kgCo²/m² et par an

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