Quand l''Histoire vous rattrape !
BOURGOIN-JALLIEU
• 995.000€
vente: Quand l'Histoire vous rattrape !
478
8
23507 m² de terrain
5
Référence15711
Descriptif
de la Maison
A 15 minutes de Bourgoin-Jallieu, dans un lieu idyllique et reposant, venez découvrir cette splendide propriété historique et bucolique.
Construit dans les années 1440, cet ancien moulin à eau a bénéficié d'une totale rénovation avec de beaux matériaux tout en gardant des éléments indispensables au charme que reflète ce domaine.
D'une superficie habitable de 478m2, cette maison est composée d'une vaste entrée avec les anciens moulins desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 94m2 avec cuisine équipée, salon et salle à manger avec belle hauteur sous plafond et sortie direct vers l'extérieur, et un espace suite parentale d'environ 57m2 accessible de plain-pied avec salle d'eau PMR.
A l'étage, 2 suites parentales de 24,40 et 25,60m2 avec salle d'eau et WC indépendant, un salon de 19,35m2 pouvant faire office de lieu de lecture, ainsi qu'un dégagement de 28,75m2 avec entrée indépendante. Combles à finir d'aménager pour créer deux chambres complémentaires avec leur point d'eau.
Accessible depuis le salon ou indépendamment depuis l'extérieur, appartement de 158m2 avec cuisine en chêne, salon/salle à manger (33m2) au demi-étage supérieur, 2 salles d'eau, un WC, ainsi qu'un coin buanderie, quelques marches supérieures, 3 grandes chambres avec placards muraux de 18,90 ; 23,75 et 25,45m2 avec belle vue.
A l'extérieur vous serez subjugué par son vaste terrain de 23 507m2 avec étang, écuries pour les chevaux, piscine avec cuisine d'été et douche extérieure, jacuzzi. Possibilité de louage de terrain supplémentaire.
La possibilité d'activité de chambres d'hôtes/gite, ou de partage familial est envisageable. Un véritable coin de paradis dans un cadre privilégié.
A découvrir, Ref : 15711. DPE : C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2810EUR et 3850EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. L'Immobilière Kathleen T., 29 place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL 04 37 03 48 12
Prix 995.000€
honoraires non disponibles
Prix • 995.000€
Localisationde la Maison
Votre 2 à Bourgoin-Jallieu
Performance énergétique
Valeur du DPE: 112 kWh/m²
Valeur du GES: 3 kgCo²/m² et par an