ROCBARON

 •  119.000€

vente: Terrain plat, libre constructeur, bien situé

Surface du terrain : 451 m² 451 m² de terrain
Référence : VT065 RéférenceVT065

Descriptif
de la Terrain

EXCLUSIVITE. ROCBARON bien situé, pas isolé. Terrain constructible plat de 451m², libre constructeur, à 800m de l'école primaire, proche du bus du collège, à 1,3km de la zone commerciale du Fray Redon, viabilités en bordure, bouches égout, électricité ,eau et telecom posées sur le terrain. La photo 2 montre les 4 terrains disponibles à la vente: A, B, C et D: chacun de 451m². Conditions de construction vérifiées au service Urbanisme qui est très compétent et très efficace: R+1 autorisé, Coefficient Emprise au Sol 15% hors garage et hors piscine soit une maison au sol de 67,65m² possible en rez-de-chaussée plus l'étage aussi de 67,65m² soit un total brut constructible de 135,30m² soit une surface habitable nette d'environ 110-115m² soit 3 à 4 chambres. Construction maison à 4m en limite séparative, piscinable avec 2m en limite séparative pour la piscine. 60% d'espaces hors construction donc 40% soit 180,40m² pour le rez-de-chaussée, piscine, garage, terrasses bétonnées. Plantation de 2 arbres grandes tiges.
Des vidéos du terrain et de son environnement est disponible via Whatsapp pour bien préparer votre visite.
Sur place, l'implantation possible de la maison est piquetée afin de bien visualiser la zone de construction.
Honoraires à la charge du vendeur.


Prix 119.000€
honoraires non disponibles
Pas de procédure en cours sur la copropriété

Prix • 119.000€

Notre
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Localisationde la Terrain

Votre 3 à Rocbaron

Performance énergétique


Valeur du DPE: 0 kWh/m²

Valeur du GES: 0 kgCo²/m² et par an

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