Immeuble de rapport avec possibilité de
BRON

 •  2.100.000€

vente: Immeuble de rapport avec possibilité de maison individuelle à Br

Surface du bien : 325 325
Surface du terrain : 450 m² 450 m² de terrain
Référence : PL6-480E RéférencePL6-480E

Descriptif
de la Immeuble

Bron, proximité directe des axes routiers, des transports et des Galerie Lafayette, immeuble de rapport de 325,32 m² sur son terrain privatif d'environ 400 m² comprenant 16 lots loués meublés (de 13,11 m² à 45 m²) répartis sur 3 niveaux ; un sous-sol avec salle de réunion, buanderie, garage à vélos, 2 garages distincts et enfin un espace d'environ 80 m2 restant à aménager/optimiser via l'intégration d'un éclairage zénithal pour lequel le permis est obtenu et purgé de tout recours.

Un accès privatif disposant de 4 stationnements extérieurs vous amènera parallèlement vers un local commercial de 81 m sur sa parcelle de 244 m2. Susceptible d'être transformé en maison individuelle de 121 m2 via une surélévation partielle de 40 m2, le projet intègre 2 stationnements extérieurs et dispose aussi d'un permis accepté et purgé de tout recours.

8 lignes de bus desservent le bien à moins de 5 minutes à pied, le métro Mermoz Pinel est à proximité immédiate et enfin les axes autoroutiers ainsi que le périphérique se rejoignent en moins d'une minute ! Crèche, écoles maternelle et primaire sont à moins de 10 minutes à pied ; 2 collèges, le lycée Marcel Sembat et la faculté de médecine sont tout proches. Idem concernant les commerces et la Maison de la Danse qui optimiseront par leur proximité le confort des lieux.


*Diagnostics des différents lots allant de E à G.

Prix 2.100.000€
honoraires non disponibles

Prix • 2.100.000€

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Votre 12 à BRON

Performance énergétique


Valeur du DPE: 360 kWh/m²

Valeur du GES: 18 kgCo²/m² et par an

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