Strasbourg Koenigshoffen, rue Jean Mentelin, attique (avec ascenseur) 4/5 Pièces de 112 m2 carrez (116 m2 sol) avec superbe terrasse de 58 m2
- Entrée avec placard
- Grande pièce de vie triple exposition de 34 m2, volets roulants motorisés, stores pare-soleil motorisés
- Une pièce bibliothèque / TV de 8 m2 accessible depuis le séjour
- Cuisine équipée de 13 m2 (pouvant être ouverte sur le séjour)
- Une grande chambre de 16 m2 avec dressing / bureau attenant de 7 m2
- Une chambre de 10 m2
- Une salle de bains de 5 m2
- Une salle d'eau de 3 m2
- Un Wc séparé
Le séjour et la chambre parentale sont climatisées.
La terrasse de 58 m2 entoure tout l'appartement et reste accessible depuis la cuisine et le séjour
Elle est équipée de deux stores électriques, arrivée eau, prises
On peut très facilement transformer les lieux dans leur configuration d'origine, à savoir 4 chambres indépendantes (cf plan existant et plan d'origine)
Le chauffage est individuel au gaz
En annexe une cave
Les stationnements suivants sont proposés en sus :
- place de parking à 5500 Eai
- un garage fermé à 17000 Eai
- un garage fermé avec espace cave à 20000 Eai
Appartement fonctionnel, lumineux, offrant un très bel espace extérieur !
Très bonne classification énergétique C
A 15 minutes du centre-ville de Strasbourg, pistes cyclables, proximité futur tram, Parc naturel Urbain
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 E. Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 E/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1360.00 E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/raphaelimmo/145/86S17/bareme_des_honoraires_raphael_immo_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix 381.600€
honoraires non disponibles
Pas de procédure en cours sur la copropriété
Prix • 381.600€