SAINT GILLES CROIX DE VIE

 •  889.900€

vente: Maison d'architecte - 150,54m² - 3 chambres - Spa de nage

Surface du bien : 150 150
Nombre de chambres : 3 3
Surface du terrain : 324 m² 324 m² de terrain
Nombre de salles de bains : 1 1 Nombre de salles d'eau : 1 1
Nombre de place de parking 1 parking
Référence : 4291YS Référence4291YS

Descriptif
de la Maison

EXCLUSIVITÉ Vous êtes à la recherche de l'excellence € Laissez nous alors vous proposer cette maison d'architecte à l'esprit contemporain. A une centaine de mètres des commerces et à un km de la Grande Plage de St Gilles Croix de Vie, vous profiterez de toutes les commodités à pied ! D'architecture contemporaine, cette villa de 150m² (2023) est particulière bien étudiée. Son agencement est fonctionnel, les volumes très intéressants, et les orientations favorables à la luminosité naturelle. Sur deux niveaux, la vie peut s'articuler entièrement en rez-de-chaussée. Celui-ci offre une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée contemporaine, épaulée par un cellier, une suite parentale, et un wc indépendant. L'étage concerne les deux autres chambres, la salle de bains, le wc indépendant et un balcon orienté sud. Le terrain de 324m² paysagé est arboré de multiples essences, le spa de nage, sécurisé par un volet roulant motorisé, s'intègre parfaitement dans cet écrin. Pour profiter pleinement du climat vendéen, la pergola bio-climatique sera votre alliée. Coté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol aérothermique, de domotique, et les matériaux haut de gamme renforcent le sentiment de qualité. Coté pratique, le garage carrelé est spacieux et le grenier assure du rangement supplémentaire. Il y'a tellement à dire sur les détails que seule une visite pourra vous combler ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Salvert - Cabinet conseil - 44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie Votre satisfaction, Notre réussite (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 - .

Prix 889.900€
honoraires non disponibles
Pas de procédure en cours sur la copropriété

Prix • 889.900€

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Localisationde la Maison

Votre 2 à SAINT GILLES CROIX DE VIE

Performance énergétique


Valeur du DPE: 42 kWh/m²

Valeur du GES: 1 kgCo²/m² et par an

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