BRON

 •  699.000€

vente: Charmante maison avec terrain arboré aux Essarts

Surface du bien : 180 180
Nombre de chambres : 4 4
Surface du terrain : 944 m² 944 m² de terrain
Nombre de salles de bains : 2 2
Référence : VM2032 RéférenceVM2032

Descriptif
de la Maison

Win Win Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison style méditerranéen, située dans le quartier des Essarts, à Bron.

Implantée sur un terrain de 944 m², l'habitation vous offre sur environ 180 m² habitables :

Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée disposant d'une belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante aménagée, deux chambres, salle de bains, wc indépendant, dressing, ainsi que de nombreux placards de rangement.
À l'étage, une pièce en longueur pouvant faire office à votre convenance de chambre, bureau ou bibliothèque donnant accès à une véranda baignée de lumière, deux autres chambres dont une avec un agréable petit balcon, salle de bains avec wc.
Vous disposerez également d'un garage, d'une grande cave en sous-sol, et d'un cabanon de jardin.

Le point fort de cette propriété n'est autre que son grand terrain clos et arboré, accessible par une allée privative sécurisée par un portail.
Elle est située dans un quartier résidentiel calme collé à Lyon et bénéficiant des transports en commun à proximité directe.

Ce bien unique avec une véritable âme et son écrin de verdure ressourçant saura à coup sûr vous séduire !

Visite virtuelle sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780.00 et 5160.00 E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.winwin-immobilier.fr/vendre/

Votre conseiller Win Win Immobilier : Timothé MÈNIERE - Tél. 0786468745
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919136770
' Tous gagnants '

Prix 699.000€
honoraires non disponibles
Pas de procédure en cours sur la copropriété

Prix • 699.000€

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Localisationde la Maison

Votre 2 à Bron

Performance énergétique


Valeur du DPE: 267 kWh/m²

Valeur du GES: 83 kgCo²/m² et par an

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